Die Gemeinde Etzenricht plant den Verkauf des Grundstückes Pappelweg 6. Der Verkauf erfolgt nur mit Vereinbarung einer Bebauungspflicht für ein Senioren- und Pflegeheim.
Kaufangebote mit den Unterlagen zur geplanten Bebauung können bis zum 19.09.2025 im verschlossenen Umschlag, welcher außen namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt
Angebot Erwerb und Bebauung, Pappelweg 6, 92694 Etzenricht
gekennzeichnet ist an die Gemeinde Etzenricht, Weidener Straße 14, 92694 Etzenricht gesendet werden.
Die Gemeinde Etzenricht behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen das Grundstück verkauft wird. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Gemeinde abgeleitet werden.

Weitere Informationen hier:

Die Gemeinde Etzenricht veräußert das Baugrundstück Bahnhofstraße 8. Das Grundstück liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet und hat daher eine freie Sicht in südliche Richtung. Mit folgendem Link kann die Lage der Grundstücke im Bayernatlas aufgerufen werden:   Link zum Bayernatlas.

Für das Baugrundstück liegt eine positive Bauvoranfrage für eine Einzelhausbebauung vor. Ein Auszug der Pläne steht nachfolgend zum Download bereit. Die Bebauungen sind nur beispielhaft für zulässige Nutzungen. Notwendige Ausgleichsmaßnahmen für die ehemaligen Feldgehölze auf dem Grundstück und Artenschutzmaßnahmen übernimmt die Gemeinde an anderer Stelle.

Das Grundstück liegt in Innerortslage und nicht in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Nach Grundstückserwerb und Erteilung einer Baugenehmigung kann sofort mit der Bebauung begonnen werden.

Der Grundstückspreis beträgt 90 €/m² zzgl. der Beiträge für die Wasserver- und Abwasserentsorgungsanlage. Diese Beiträge sind abhängig von der Größe der geplanten Gebäude.

Die Zufahrten zum Grundstück und der vorbeilaufende Gehweg werden erst nach der Bebauung erstellt, um Beschädigungen während der Baumaßnahmen für die Wohnhäuser zu vermeiden.

Neben den gemeindlichen Grundstücks- und Erschließungskosten ist bei einem Grundstückskauf auch mit Nebenkosten von rd. 5 % des Kaufpreises zu rechnen (3,5 % Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten). Zudem ist für den Anschluss an die Versorgungseinrichtungen mit weiteren Kosten zu rechnen (Wasser- und Abwasserleitungen, Strom- und Telekommunikationsanschlüsse). Bei Kaufinteresse bitten wir Sie über das Funktionspostfach bauland@weiherhammer.de oder über die Telefonnummer 09605/9201-25 mit der Verwaltung in Kontakt zu treten.

Unterlagen zum Download:

• Fragebogen als .docx
• Fragebogen als .pdf
• Vergabekriterien
• Musterbebauung Lageplan
• Musterbebauung Ansichten

Hinweis: Informationen zum Baugebiet „Aign“ erhalten Sie im entsprechenden Reiter.

Leider wurde gegen den rechtskräftigen Bebauungsplan von einer Privatperson eine Normenkontrollklage erhoben. Derzeit ist nicht absehbar, bis zu welchem Zeitpunkt das Verfahren abgeschlossen und eine Entscheidung ergehen wird. Infolge dessen ist der Gemeinde die weitere Planung sowie die Erschließung des Baugebietes derzeit nicht möglich; mit der Erschließung kann erst nach Abschluss des Verfahrens begonnen werden.

Neuigkeiten werden durch die Gemeinde veröffentlicht.

. Bei Interesse für ein Grundstück im Baugebiet Aign können Sie sich unter Angabe von Namen und Adresse beim Funktionspostfach der VG unter bauland@weiherhammer.de anmelden. Sie erhalten dann später eine Information, wenn das Vergabeverfahren gestartet wird. Bitte beachten Sie, dass mit der Anmeldung nur die spätere Information zum Beginn des Vergabeverfahrens verknüpft ist. Es können derzeit noch keine Reservierungen etc. vorgenommen werden.

Unterlagen zum Download:

• Bebauungsplan „Aign“
• Vergabekriterien